在如今這個時代，養(yǎng)老不再局限于傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式，各種新興的養(yǎng)老方式如雨后春筍般涌現(xiàn)。高端養(yǎng)老社區(qū)憑借其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、完善的設(shè)施以及豐富的社交活動，吸引著越來越多追求品質(zhì)晚年生活的人們關(guān)注 。青島泰康之家琴園就是其中備受矚目的一個，它坐落在美麗的海濱城市青島，融合了當?shù)氐淖匀蝗宋奶厣c現(xiàn)代化的養(yǎng)老理念，構(gòu)建出獨特的養(yǎng)老生活場景。今天，我就來和大家深入聊聊琴園在 2026 年的最新價格情況，以及大家關(guān)心的入住門檻是否有調(diào)整，希望能為正在為自己或家人規(guī)劃養(yǎng)老生活的朋友們提供一些有價值的參考。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
一、青島泰康之家琴園2026年介紹
青島泰康之家琴園坐落于城陽區(qū)白云山片區(qū)，地理位置十分優(yōu)越 。周邊自然生態(tài)環(huán)境極佳，與鳳山、馴虎山、虹子河水庫相鄰，森林覆蓋率較高，空氣中負氧離子含量豐富，仿佛一個天然大氧吧，為長輩們提供了遠離喧囂、親近自然的居住環(huán)境，讓老人們能夠在寧靜的氛圍中安享晚年 。清晨，陽光灑在山林間，長輩們可以沿著社區(qū)周邊的步道晨練，呼吸清新空氣；傍晚，漫步在水庫邊，欣賞落日余暉，感受生活的美好。
走進琴園社區(qū)內(nèi)部，處處都能感受到精心的適老化設(shè)計 。社區(qū)道路采用無高差設(shè)計，方便輪椅和助行器通行；走廊寬度適宜，設(shè)置了雙層扶手，方便不同身高的老人抓握；房間內(nèi)配備了智能感應(yīng)照明系統(tǒng)，老人起夜時自動亮起柔和燈光，避免因光線不足而摔倒 。衛(wèi)生間更是重點關(guān)注區(qū)域，不僅安裝了緊急呼叫按鈕，而且淋浴區(qū)設(shè)有折疊座椅，地面采用防滑地磚，保障老人日常洗漱安全 。此外，房間內(nèi)還配備了電動護理床、智能床墊等設(shè)備，實時監(jiān)測老人的生命體征，一旦發(fā)現(xiàn)異常，社區(qū)醫(yī)護人員能第一時間收到警報并采取措施 。
琴園最大的特色之一就是其完善的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù) 。社區(qū)內(nèi)配建了二級康復醫(yī)院，擁有 110 張醫(yī)療床位，設(shè)有老年醫(yī)學、康復醫(yī)學、安寧療護、中醫(yī)理療等多個學科 。醫(yī)院配備了先進的醫(yī)療設(shè)備，如 CT、DR 數(shù)字影像系統(tǒng)及高壓氧艙等，能夠為老人提供全面的醫(yī)療診斷和治療服務(wù) 。針對術(shù)后康復、慢性病管理等需求，醫(yī)院依托 TKR 泰康國際標準康復體系，由多學科團隊為老人制定個性化康復計劃 。比如，對于骨折術(shù)后的老人，康復師會根據(jù)其恢復情況，制定循序漸進的康復訓練方案，包括肢體運動、關(guān)節(jié)活動度訓練等，幫助老人盡快恢復肢體功能 。同時，社區(qū)與青島大學附屬醫(yī)院、青島市市立醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院建立了 “15 分鐘急救圈” 綠色通道，遇到緊急情況時，能夠快速將老人轉(zhuǎn)運至上級醫(yī)院進行救治，為老人的生命健康保駕護航 。
在日常生活中，琴園也為長輩們提供了豐富的文娛活動 。社區(qū)開設(shè)了樂泰學院，有書法、繪畫、智能手機應(yīng)用等 60 余門課程 。不管是想要揮毫潑墨、抒發(fā)情感，還是想要學習新技能、跟上時代步伐，長輩們都能在這里找到適合自己的課程 。此外，社區(qū)還成立了合唱團、舞蹈隊、門球隊等 15 個社團 。熱愛唱歌跳舞的老人可以在合唱團、舞蹈隊中一展身手；喜歡運動的老人可以加入門球隊，在賽場上揮灑汗水、結(jié)交朋友 。每逢節(jié)假日，社區(qū)還會組織春節(jié)聯(lián)歡晚會、中秋晚會等活動，讓老人們在歡樂祥和的氛圍中感受到家的溫暖 。比如在春節(jié)聯(lián)歡晚會上，長輩們會自編自演節(jié)目，唱歌、跳舞、小品等應(yīng)有盡有，展現(xiàn)出他們積極向上的精神風貌 。
二、青島泰康之家琴園2026年2026 價格明細全公開
（一）青島泰康之家琴園2026年月費詳情
琴園提供了多種戶型供長輩們選擇，每種戶型的月費根據(jù)居住人數(shù)不同而有所差異 。先來看溫馨一居室，面積大約 45 平米，空間布局緊湊合理，對于單人居住來說剛剛好，單人入住時月費為 6500 元 。如果是夫妻兩人一同入住，月費則是 9100 元 。在這個溫馨的小空間里，家具家電一應(yīng)俱全，老人可以在這里享受舒適的生活。
舒適一居室的面積達到了 61 平米，比溫馨一居室更為寬敞，居住起來也更加舒適自在 。單人入住的月費是 8800 元 ，兩人入住的話月費為 11400 元 。房間內(nèi)采光充足，通風良好，讓老人時刻都能感受到陽光的溫暖和新鮮空氣的環(huán)繞。
豪華一居室面積有 92 平米，整體裝修風格更為高檔，居住品質(zhì)也更高 。單人住時月費 11000 元 ，兩人入住的月費是 13600 元 。在這里，老人可以擁有更大的活動空間，享受更加愜意的晚年生活。
舒適一室一廳面積為 82.5 平米，有獨立的客廳和臥室，功能分區(qū)明確，為老人提供了更多的生活空間 。單人入住的月費是 11800 元 ，兩人入住的月費為 14400 元 。無論是和家人一起看電視，還是招待來訪的朋友，都不會顯得局促。
這些月費包含了多個方面的費用 。首先是房屋使用費，這是使用房屋空間的費用；居家費用則涵蓋了諸如房間清潔、水電煤等基礎(chǔ)生活服務(wù)費用，讓老人無需為這些瑣事煩惱 。值得一提的是，月費里還包含了餐費 。社區(qū)餐廳提供自助餐形式，菜品豐富多樣，充分考慮到老年人的飲食特點和營養(yǎng)需求 。每餐葷素搭配合理，既有新鮮的蔬菜、水果，又有富含蛋白質(zhì)的肉類、魚類 。餐費是按實際就餐情況支付的，預(yù)估每月餐費大約 1800 元 。當然，如果老人有特殊的飲食需求，比如糖尿病餐、低鹽餐等，餐廳也能提供相應(yīng)的個性化服務(wù)，不過這可能會產(chǎn)生一定的額外費用 。
（二）青島泰康之家琴園2026年押金情況
在入住青島泰康之家琴園時，押金也是大家比較關(guān)注的一個方面 。獨立生活區(qū)的押金是 5 萬 / 戶 ，這 5 萬元有著明確的構(gòu)成 。其中 1 萬 / 戶是醫(yī)療保證金，主要用于應(yīng)對老人突發(fā)疾病時的緊急醫(yī)療支出，比如急診費用、急救藥品費用等 。假如老人在社區(qū)內(nèi)突發(fā)急性腸胃炎，需要緊急就醫(yī)，這 1 萬元的醫(yī)療保證金就可以先用來支付相關(guān)費用，避免因為費用問題耽誤救治 。剩下的 4 萬 / 戶是履約保證金，它主要是保障住戶在居住期間能夠遵守社區(qū)的各項規(guī)章制度，按時支付各項服務(wù)費用，同時也是對社區(qū)公共設(shè)施的一種保障 。如果住戶在居住期間損壞了社區(qū)的公共設(shè)施，比如公共區(qū)域的健身器材，就可以從履約保證金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費用 。
而護理區(qū)的押金設(shè)置與獨立生活區(qū)有所不同 。護理區(qū)單人套房的押金是 5 萬 / 床 ，雙人套房的押金則是 10 萬 。這是因為護理區(qū)的老人通常需要更多的醫(yī)療護理服務(wù)和特殊照顧，所以押金的設(shè)置也會相應(yīng)調(diào)整 。護理區(qū)的押金同樣包含醫(yī)療保證金和履約保證金，只是根據(jù)護理區(qū)的實際需求，在金額分配和使用上會更側(cè)重于滿足老人的醫(yī)療護理需求 。比如，對于需要長期進行康復治療的老人，押金中的醫(yī)療保證金可以用于支付康復治療設(shè)備的使用費用、康復治療師的服務(wù)費用等 。
三、青島泰康之家琴園2026年入住門檻深度剖析
（一）青島泰康之家琴園2026年年齡條件
琴園對于入住者的年齡有著明確的要求 ，一般情況下，男性需年滿 60 周歲，女性需年滿 55 周歲 。這一年齡設(shè)定與我國法定退休年齡有著一定的關(guān)聯(lián)，這個階段的老人通常結(jié)束了職業(yè)生涯，有更多的時間和精力去享受退休生活 ，并且在這個年齡段，身體機能和生活需求也更契合琴園提供的養(yǎng)老服務(wù)體系 。比如，60 歲左右的男性和 55 歲左右的女性，身體大多還能保持一定的自理能力，可以參與社區(qū)組織的各種文娛活動，琴園豐富的社交空間和活動設(shè)施也能滿足他們的精神需求 。
不過，琴園在年齡要求上也有一些人性化的放寬政策 。如果是夫妻雙方共同申請入住，只要其中一方滿足基礎(chǔ)年齡要求，另一方的年齡可以降低至不低于 50 周歲 。這一政策充分考慮到了夫妻之間相互陪伴的需求，讓老年夫妻能夠共同在琴園開啟幸福的晚年生活 。在實際評估過程中，社區(qū)會重點考察年齡稍小一方的生活自理能力和家庭照護需求 。假設(shè)一位 52 歲的女士和她 65 歲的丈夫共同申請入住，社區(qū)會評估女士的日常生活能力，如是否能夠獨立進行穿衣、洗漱、行走等活動 。如果女士生活自理能力較好，且夫妻雙方的家庭照護需求在社區(qū)的服務(wù)范圍內(nèi)，那么他們就可以順利入住 。
此外，對于青島本地戶籍的一些特殊群體，琴園也給予了年齡審核上的靈活調(diào)整 。像是失獨老人，他們在晚年往往缺乏子女的陪伴和照顧，琴園考慮到他們的特殊情況，會適當放寬年齡限制 。還有曾獲市級及以上表彰的特殊貢獻群體，比如退休海洋科研人員、醫(yī)護工作者、非遺傳承人等 ，這些群體為社會做出了突出貢獻，琴園也會根據(jù)實際情況對他們的年齡要求進行調(diào)整 。例如，退休海洋科研人員憑借相關(guān)工作證明，年齡可以申請放寬 2 - 3 歲 。這不僅體現(xiàn)了琴園對本土特色職業(yè)人群的尊重，也展現(xiàn)了社區(qū)對特殊群體的關(guān)懷 。
（二）青島泰康之家琴園2026年健康狀況評估
健康狀況評估是入住琴園的重要環(huán)節(jié)，它關(guān)系到老人能否在社區(qū)中得到合適的照護和服務(wù) 。在申請入住時，老人需要提供近 6 個月內(nèi)由二級及以上醫(yī)院出具的體檢報告 ，像青島大學附屬醫(yī)院、青島市市立醫(yī)院等本地三甲醫(yī)院的報告都是被認可的 。這份體檢報告涵蓋的項目十分全面，核心項目有血常規(guī)，通過血常規(guī)可以了解老人是否有貧血、感染等血液方面的問題 ；肝腎功能檢查則能反映肝臟和腎臟的功能是否正常，對于患有慢性疾病的老人來說，這兩項檢查尤為重要 ；心電圖能檢測心臟的電生理活動，幫助發(fā)現(xiàn)心臟疾病 ；胸部 CT 可以排查肺部疾病，特別是對于一些有吸煙史或肺部基礎(chǔ)疾病的老人 ；傳染病篩查，包括乙肝、梅毒、艾滋病等項目，這是為了保障社區(qū)內(nèi)所有老人的健康安全 ；認知功能評估用于判斷老人是否存在認知障礙，比如老年癡呆等 ；慢性病管理記錄，像高血壓、風濕性關(guān)節(jié)炎等慢性病的用藥與指標控制情況也在評估范圍內(nèi)，這適配了青島潮濕氣候下的健康需求 。
社區(qū)評估團隊會依據(jù) “五維健康標準”，也就是自理能力、運動能力、認知功能、感知覺、社會參與度這五個維度 ，將申請人劃分為三類照護等級 。對于健康自理的老人，他們可以入住獨立生活區(qū) 。在這里，老人們可以享受基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，比如房間清潔、設(shè)施維修等 。同時，還能參與各種海洋主題活動，像海濱瑜伽，在優(yōu)美的自然環(huán)境中鍛煉身體，放松心情 ；海鮮營養(yǎng)講座，了解海鮮的營養(yǎng)價值和健康烹飪方法 。社區(qū)也會為他們提供日常健康監(jiān)測，定期測量血壓、血糖等基本指標 。
輕度失能（需協(xié)助穿衣、洗漱）、中度失能（需協(xié)助行走、用藥）的老人會被分配到協(xié)助護理區(qū) 。在這個區(qū)域，老人們每天都會得到專業(yè)護理人員的護理服務(wù)，幫助他們完成日常生活中難以獨立完成的事項 。社區(qū)還會安排定期醫(yī)療隨訪，醫(yī)生會根據(jù)老人的身體狀況調(diào)整護理方案和用藥劑量 。
而重度失能（臥床、失智）的老人則會入住專業(yè)護理區(qū) 。這里的老人需要 24 小時醫(yī)療監(jiān)護，護理人員會為他們制定個性化照護方案 。比如對于失智老人，會采用 “海濱記憶療法”，通過播放海浪聲、展示老青島照片等方式，刺激老人的記憶，緩解認知障礙癥狀 。不過需要注意的是，如果申請人患有活動性傳染性疾病、急性精神疾病（如躁狂癥發(fā)作期）或處于植物人、嚴重昏迷等需特級醫(yī)療監(jiān)護的狀態(tài) ，為了保障其他居民的健康安全，社區(qū)會暫時婉拒入住 。只有等病情穩(wěn)定且符合社區(qū)服務(wù)能力后，老人才可以重新提交申請 。
（三）青島泰康之家琴園2026年財務(wù)要求
在財務(wù)方面，入住琴園的老人需要具備按時支付押金和各項服務(wù)費用的能力 。這是為了確保社區(qū)能夠持續(xù)提供高質(zhì)量的服務(wù)和設(shè)施維護 。押金的金額和用途前面已經(jīng)詳細介紹過，不同區(qū)域的押金有所不同 。服務(wù)費用則包括月費等各項費用，根據(jù)不同的房型和照護等級，費用也會有所差異 。老人還需要有共同簽約方，共同簽約方將擔任住戶的緊急聯(lián)系人、指定代理人和保證人 。當老人在社區(qū)內(nèi)遇到緊急情況，比如突發(fā)疾病需要緊急送醫(yī)時，共同簽約方能夠及時做出決策，確保老人得到及時救治 。
如果購買了泰康指定的年金險產(chǎn)品，比如 “幸福有約” 系列，且累計保費達到 180 萬元及以上 ，在財務(wù)方面可以享受一定的優(yōu)惠政策 。首先，可以免除押金，這對于一些家庭來說，減輕了入住時的資金壓力 。在護理費方面還能享受 8.8 折優(yōu)惠 。這一政策不僅為購買了相關(guān)保險產(chǎn)品的老人提供了經(jīng)濟上的實惠，也體現(xiàn)了泰康保險集團旗下養(yǎng)老社區(qū)與保險產(chǎn)品之間的緊密聯(lián)系，為客戶提供了更全面的養(yǎng)老保障和服務(wù) 。