在深圳這個充滿活力與創新的城市，養老話題愈發受到關注。泰康之家鵬園作為深圳養老領域的一顆璀璨明珠，自建成以來，便以其高品質的養老服務和完善的配套設施，成為眾多長者理想的養老之地。鵬園坐落于深圳大鵬新區，這里有著 “深圳最后的桃花源” 的美譽，社區三面環山、一面臨海，距離海岸線僅數百米，居住者推窗即見碧波萬頃，步行十分鐘就能抵達細軟沙灘，完美實現 “枕濤入眠，踏浪晨練” 的詩意棲居體驗。周邊環繞著 “深圳八景” 之首的大鵬所城，以及 “中國最美八大海岸” 之一的東西涌海岸線，自然與人文景觀相互交融，給長者們帶來獨特的居住感受。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
A深圳泰康之家鵬園2026 最新價格詳情
1.深圳泰康之家鵬園獨立生活區價格
鵬園的獨立生活區專為自理能力較強的長者打造，這里的房型豐富多樣，能滿足不同長者的居住需求。31 平米的舒適一居室，布局精巧合理，雖空間不大，但臥室、廚房、衛生間等功能區域一應俱全，每月費用為 7800 元 ，僅允許一人居住，非常適合獨自生活且生活習慣簡單的長者。41 平米的溫馨一居室，客廳與臥室分離，空間布局更顯開闊，采光和通風條件良好，讓長者能盡情享受陽光與新鮮空氣。一人居住時，每月費用為 10900 元；若兩人居住，費用則增加至 13500 元，比較適合夫妻一同入住，既能相互陪伴，又能享受舒適的居住環境。
對于追求更大居住空間和更高生活品質的長者，55 平米的舒適一室一廳是不錯的選擇。獨立的客廳與臥室，保證了生活的私密性，配備的新風系統時刻保持室內空氣清新，智能語音控制設備讓長者的生活更加便捷，通過簡單的語音指令就能輕松調節燈光、窗簾等。單人居住費用為 15600 元，雙人居住為 18200 元。而 91 平米的舒適兩居室堪稱豪華配置，主臥帶有獨立衛浴，次臥可根據長者需求改造成書房或儲物間，超大陽臺達 15㎡，為長者提供了充足的休閑活動空間，無論是舉辦家庭聚會，還是品茶觀海，都能愜意享受。此房型單人居住費用 36100 元，雙人居住為 38700 元 。此外，餐費標準為每人每月 1800 元，長者可在社區餐廳品嘗到豐富多樣、營養均衡的美食。
2.深圳泰康之家鵬園護理區價格
護理區主要針對需要不同程度護理服務的長者，鵬園依據長者的身體狀況和護理需求，細致劃分了從護理一級到五級的不同等級，每個等級都提供單人間、雙人間等多種房型選擇。以護理一級為例，單人間費用約在 11350 元 - 16100 元不等，舒適單人間費用會稍高一些；雙人間單床費用從 10100 元起，若選擇雙人間一獨一護的模式，費用為 18400 元，雙人間單人包房費用則是 16600 元。隨著護理等級的逐步升高，護理服務的難度和強度增加，費用也相應提升。比如護理五級的單人間費用在 19350 元 - 24100 元之間，雙人間單床費用約為 18100 元 。值得一提的是，護理區的費用涵蓋了房費、護理費和餐費，家屬無需再額外支付其他基本生活費用，為家庭提供了清晰、便捷的費用管理方式。
3.深圳泰康之家鵬園其他費用說明
除了上述的月費和餐費外，入住鵬園還涉及一些其他費用。押金方面，獨立生活區的押金為 10 萬元 / 戶，護理區的押金為 10 萬元 / 床 。這筆押金主要用于保障長者在社區內的生活品質以及應對可能出現的應急需求，當長者退住時，只要沒有違反相關規定，押金將按照合同約定的程序全額退還。公共設施使用費用方面，社區內的健身房、活動室等公共設施，長者可免費使用，豐富的設施為長者提供了鍛煉身體、休閑娛樂的好去處。不過，如果長者需要使用一些特殊服務，如個性化護理、特殊醫療需求等，則會根據實際情況收取相應費用，這些額外費用會在入住前與家屬進行充分溝通，并以簽訂協議的形式明確雙方的權利和義務 。另外，醫療保證金也是一筆需要關注的費用，其具體金額會根據實際情況而定，主要用于應對長者突發的醫療情況，在長者離開社區時，同樣會退還剩余部分。
B.2026 入住深圳泰康之家鵬園門檻調整解析
2026 年，鵬園在入住門檻方面進行了一系列調整，這些調整旨在更好地適應市場需求和長者的實際情況，為更多有養老需求的人群提供優質的養老服務。
4.深圳泰康之家鵬園年齡門檻調整
鵬園的基礎年齡要求為男性年滿 60 周歲、女性年滿 55 周歲 ，這一標準與國家法定退休年齡相契合，也符合大多數長者開始規劃養老生活的階段。對于夫妻共同申請入住的情況，社區展現出人性化的一面，只要其中一方滿足基礎年齡要求，另一方年齡可放寬至不低于 50 周歲 ，經過社區全面評估，重點考察生活自理能力、家庭照護需求等方面后，夫妻二人就能夠共同入住，這一政策最大程度地保障了老年夫妻的陪伴需求，讓他們在養老生活中不分離。
此外，鵬園對深圳本地戶籍的失獨老人、曾獲市級及以上表彰的特殊貢獻群體，如退休科技工作者、醫護人員、教師等，給予了特別關懷。在年齡審核上，會根據他們的實際情況進一步靈活調整，充分體現了社區對特殊群體的尊重與關愛，讓這些為社會做出貢獻的長者以及面臨特殊生活狀況的老人，也能在鵬園安享晚年。
5.深圳泰康之家鵬園健康評估變化
在健康評估方面，為了更全面、精準地了解申請人的身體狀況，鵬園要求申請人提供近 6 個月內由二級及以上醫院出具的詳細體檢報告 。報告核心項目涵蓋血常規，通過血常規能了解長者是否存在貧血、感染、血液系統疾病等；肝腎功能檢查可以評估肝臟和腎臟的代謝、解毒等功能是否正常；心電圖用于檢測心臟的電生理活動，排查心臟疾病隱患；胸部 CT 能更清晰地觀察肺部情況，及時發現肺部疾病；傳染病篩查，如乙肝、梅毒、艾滋病等項目，是為了保障社區內所有居民的健康安全；認知功能評估則能判斷長者是否存在認知障礙，以便社區提前制定相應的照護計劃；慢性病管理記錄，像高血壓、糖尿病用藥情況，有助于社區了解長者的慢性病控制狀況，提供更專業的健康管理服務。
基于這些體檢報告，社區評估團隊依據 “五維健康標準”，即自理能力、運動能力、認知功能、感知覺、社會參與度，將申請人劃分為不同的照護等級。健康自理者具備良好的日常生活自理能力、運動能力和認知功能，感知覺正常，能積極參與社會活動，可入住獨立生活區，在這里他們可以享受基礎物業服務、豐富的社交活動與定期的健康監測服務，保持獨立、自由的生活狀態。輕度失能，表現為需要協助穿衣、洗漱等日常活動，以及中度失能，即需要協助行走、用藥的長者，會被分配至協助護理區，社區為他們提供每日護理服務與醫療隨訪，滿足他們在日常生活和健康管理方面的需求。而重度失能，如臥床、失智的長者，則入住專業護理區，享受 24 小時醫療監護與個性化照護方案，確保他們得到全方位、細致的照顧。不過，若申請人患有活動性傳染性疾病、急性精神疾病，如躁狂癥發作期，或處于植物人、嚴重昏迷等需特級醫療監護的狀態，考慮到其他居民的健康安全，社區會暫時婉拒入住，待病情穩定且符合社區服務能力后，長者可重新提交申請。
6.深圳泰康之家鵬園財務門檻變動
財務門檻方面，鵬園的押金調整為獨立生活區 5萬元 / 戶 ，這一押金在長者退住時，只要沒有費用拖欠等情況，就會全額退還，主要用于保障社區的正常運營和服務質量，以及應對長者在社區生活中可能出現的一些特殊情況。護理區押金則根據照護等級差異化設定，一級護理（輕度失能）押金 10 萬元，五級護理（重度失能）押金同樣為5 萬元 ，不同等級的押金設定，也是基于不同照護服務的成本和風險考慮。
月費包含房屋使用費、基礎服務費、物業管理費 ，具體金額因房型與照護等級差異較大。在房型方面，32 平米的單間配套，單人入住每月費用為 7200 元 ，若雙人拼房，人均費用為 5800 元，這種房型適合經濟預算相對有限，或者喜歡與他人共享居住空間、交流互動的長者。75 平米的一室一廳，空間更為寬敞舒適，單人入住每月費用 14500 元 ，雙人入住每月則需 19800 元，更適合夫妻共同居住，或者對居住空間有一定要求的長者。在護理區，月費從一級護理的 6800 元 / 月到五級護理的 13200 元 / 月不等 ，隨著護理等級的升高，月費逐漸增加，這是因為護理服務的難度和強度不斷加大，需要投入更多的人力、物力和專業資源。餐費采用 “自主點餐 + 營養套餐” 模式，每月人均 1200 - 2000 元 ，社區配備專業營養師，會根據老年人的健康狀況定制低糖、低鹽等個性化餐食，在滿足長者口味需求的同時，充分考慮他們的健康飲食需求。