走進沈園，你會被其精心打造的適老化環境所打動。社區內道路平坦，無障礙設施齊全，隨處可見的休息座椅方便老人隨時休憩；建筑設計充分考慮老人的生活習慣和身體特點，房間布局合理，采光通風極佳。除了居住區域，沈園還配備了完善的生活配套設施，從超市、餐廳到健身房、圖書館，一應俱全，滿足老人日常生活和精神文化需求。特別是其配套的泰康之家沈園康復醫院，作為一家現代化二級康復醫院，擁有先進醫療設備和專業醫療技術，開放約 158 張護理床位和 114 張康復醫院床位，24 小時為老人的健康保駕護航。
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如此高端的配置，不禁讓人好奇，在這樣的養老社區安享晚年，需要多少費用呢？接下來，我們就深入了解一下泰康之家沈園養老院的收費情況。
沈陽泰康之家沈園養老院收費構成大剖析
（一）沈陽泰康之家沈園養老院入門費：開啟品質養老的鑰匙
泰康之家沈園養老院設有入門費這一項目，目前標準為 5 萬元 / 戶 ，這筆費用并非消費支出，而是類似押金性質，在滿足一定條件下可退還。比如在開業首年簽約，能享受 9 折優惠，若夫妻合住，第二人還可享半價優惠。這一優惠力度對于不少家庭來說頗具吸引力，大大降低了前期的資金壓力。
入門費的存在有著重要意義。從社區運營角度看，它保障了服務的穩定性與可持續性，使得社區有足夠資金投入到日常維護、設施更新以及服務優化等方面；從長者權益角度講，它是長者入住后各項權益的一種保障，在退住時，只要符合退住條件，就能拿回這筆費用，讓長者和家屬沒有后顧之憂。
（二）沈陽泰康之家沈園養老院月費詳情：日常開銷全解析
房型費用：沈園提供多種房型供長者選擇，不同房型在面積和月費上有明顯差異。小一居室面積精巧，約 30 平米，月費在 5100 元左右，非常適合單人居住，對于生活簡單、偏好安靜獨處的長者而言，是個經濟實惠又舒適的選擇。舒適一居室面積達 47 平米，月費 7800 元 ，若兩人居住，只需額外加 2000 元 / 月，這種房型空間更為寬敞，夫妻同住或者希望有更多活動空間的長者會覺得十分愜意。一室一廳面積 66 平米，月費 10000 元，多一人同樣加 2000 元，功能分區明確，居住的舒適度更高，能較好地滿足長者對生活品質和功能需求的追求。二室一廳面積 98 平米，月費 15300 元 ，多一人也是加 2000 元，適合夫妻或者對空間需求較大，需要獨立活動和休息區域的長者。
護理費：護理費是根據長者的健康狀況和護理需求等級來劃分的。在失智失能老人護理區，單人間收費標準如下：護理一級優惠后 6720 元 / 月；護理二級 7620 元 / 月；護理三級 8520 元 / 月；護理四級 9190 元 / 月；護理五級 10160 元 / 月 。雙人間單床的價格則為：護理一級優惠后 11010 元 / 月；護理二級 11910 元 / 月；護理三級 12810 元 / 月；護理四級 13480 元 / 月；護理五級 14450 元 / 月 。這樣細致的分級收費，精準地匹配了老人不同程度的護理需求，確保每一位老人都能得到與之相應的專業照料。例如，護理一級的長者可能只是需要一些簡單的生活協助，如提醒服藥、協助簡單活動等；而護理五級的長者則需要全方位、24 小時不間斷的生活照料和醫療護理服務，像翻身、喂食、醫療監測等。
餐費：社區在餐飲方面十分用心，餐費標準為自助餐 1800 元 / 月 ，包含早中晚三餐。每餐菜品豐富多樣，有粗糧、肉類、水果、蔬菜等，并且遵循低油、低鹽、少嘌呤的標準，保障長者飲食健康。值得一提的是，社區還提供糖尿病餐、清真餐等特殊餐食選擇，充分滿足不同長者的飲食偏好和健康需求。如果長者不想吃自助餐，也可選擇單獨點餐，每頓花費七八元也能吃得不錯，這種靈活性讓長者能根據自己的口味和食量自由選擇。
（三）沈陽泰康之家沈園養老院其他費用：個性化服務隨心選
除了上述主要費用，沈園還提供一系列個性化服務項目，費用需額外支付。康復訓練 500 元 / 次，若購買 10 次卡則為 4500 元 ，專業的康復團隊會根據長者身體狀況制定個性化康復方案，幫助長者進行身體機能恢復訓練，對于術后康復或者身體機能衰退需要康復鍛煉的長者來說，是非常實用的服務。中醫理療如針灸、拔罐等服務，價格為 300 元 / 次 ，通過傳統中醫手段，為長者緩解身體不適，促進身體健康，深受注重養生保健的長者喜愛。
旅居療養方面，如果長者希望體驗國內其他泰康社區，可享受交換入住服務，按當地標準 8 折收費 ，讓長者有機會在不同城市的泰康社區感受別樣生活，豐富晚年體驗。急救保障金為 5000 元 / 年，用于覆蓋緊急醫療轉運及押金墊付等服務 ，確保在長者突發緊急健康狀況時，能夠及時得到救治，解決長者和家屬的后顧之憂。
與其他養老院橫向對比
（一）沈陽泰康之家沈園養老院價格對比
在沈陽的養老市場中，養老院收費標準參差不齊。普通養老院月費可能低至 1500 元左右，這類養老院通常提供基本的住宿和生活照料服務，居住環境相對簡單，設施配備也較為基礎 ，主要滿足老年人的基本生活需求。而像泰康之家沈園這樣定位高端的養老院，收費則處于中高水平，月費區間在 5400 - 17200 元 。看似高昂的費用，實則包含了更為豐富和優質的服務內容與居住體驗。
與同類型高端養老院相比，沈園的性價比優勢就凸顯出來了。比如沈陽華潤潤馨匯老年公寓，最低自理費用為 5300 元 / 月 ，與沈園價格相近，但沈園在規模、設施完善程度以及服務的多樣性上更具優勢。沈園占地面積 9.46 萬平米，擁有約 800 個養老單元 ，配套設施從二級康復醫院到豐富多樣的文化娛樂設施一應俱全；而華潤潤馨匯建筑面積約 3.8 萬平方米，擁有 328 個房間和 528 張床位 ，在規模和設施豐富度上稍顯遜色。這就意味著，在相近的價格下，選擇沈園能讓老人享受到更寬敞的居住空間、更全面的設施以及更專業的服務。
（二）沈陽泰康之家沈園養老院服務對比
醫養結合服務：許多養老院雖聲稱提供醫養結合服務，但大多只是配備簡單的醫務室和基本醫療設備，醫療服務僅能滿足日常小病的處理，對于老人突發的重大疾病或復雜的健康問題，往往難以提供及時有效的救治。而泰康之家沈園養老院配備了現代化二級康復醫院 —— 泰康之家沈園康復醫院，擁有先進醫療設備，開放約 158 張護理床位和 114 張康復醫院床位 ，醫院設有康復醫學中心和老年醫學中心，以康復醫學、老年醫學、健康管理作為重點發展方向，為老人構筑起 “急救 — 慢病管理 — 康復” 三重防線 。同時，沈園還與多家知名三甲醫院建立合作關系，開通雙向轉診、遠程會診等綠色通道，確保老人在需要時能迅速獲得更高級別的醫療資源，這種深度的醫養結合模式在沈陽養老市場中具有明顯優勢。
環境設施：一些中低端養老院由于資金和場地限制，居住環境擁擠，公共活動空間狹小，設施陳舊且種類單一，無法滿足老人多樣化的生活需求。沈園在環境設施打造上獨具匠心，社區內綠化覆蓋率高，四季有景，主題花園、陽光長廊等景觀設施為老人提供了優美的休閑散步空間；建筑內部采用適老化設計，從圓角處理、無障礙通道到智能求助系統，全方位保障老人生活安全。公寓房間布局合理，裝修精致，各類生活設施齊全，為老人營造出溫馨舒適的居住環境。此外，社區還設有豐富的文化娛樂設施，如健身房、瑜伽舞蹈室、圖書室、臺球室等，滿足老人不同的興趣愛好和精神文化需求 。
文化活動：部分養老院的文化活動形式單一，可能只是偶爾組織一些簡單的唱歌、下棋活動，缺乏系統性和持續性，無法充分調動老人參與的積極性，也難以滿足老人日益增長的精神文化需求。沈園非常重視老人的精神文化生活，專門設立了老年學堂，開設 60 余門課程 ，涵蓋書法、繪畫、音樂、舞蹈、攝影等多個領域，讓老人在這里可以繼續學習，充實自我。同時，社區還定期組織各類節慶活動、外出旅游、文藝演出等，豐富老人的日常生活，為老人提供了一個展示自我、結交朋友、交流互動的平臺，極大地提升了老人的生活幸福感和歸屬感 。